Description:

288 m² Maison en pierre à vendre
Kastel Luksic près de Split (Croatie) : € 288 000
Belle maison en pierre 288m2 - près de la mer – vendue par propriétaire

Situé dans le vieux centre de Kastel Luksic –
70m de la mer, 12km de Split, 5km de
l’aéroport Split, 15km de Trogir (proclaimé par
UNESCO comme héritage mondial)
Dans ce vieux centre charment les maisons
sont toutes en pierres naturelles. Il y une petite
marina, forteresse, parc, plein de café bars qui
donnent sur la mer, poste, supermarchés, boulangerie,
pharmacie, banque.

Il s’agit d’une maison de 252m2 et un studio de 36m2
(également en pierre) + une terrasse 36m2+ patio 38m2.
La maison a un rez-de-chaussée (peut être utilisé comme espace commercial- a 3 entrées séparées) + 1er étage et 2ième étage.
La maison peut être divisée en 3 appartements (chaque avec sa propre entrée) ou en hôtel ou en 8 chambres d’hôtes.
Le studio à côté est récemment complément rénové avec beaucoup goût.

A savoir le prix/m2 rénové dans les Kastela’s:
1800€/m2. Ce qui fait que la maison se vend à un prix intéressant.
Car elle a un nouveau toit et un studio récemment rénové.
Ce qui reste à faire est remplacer les câbles d’électricité et d’eau, ce qui n’est pas excessivement cher. Pour un investisseur il y encore une grande marge à prendre.

Un autre avantage est que la maison a été achetée au travers d’une société. En rachetant la société l’acheteur ne doit plus payer les 5% de taxe de registration. Les activités permisse dans les statuts sont entre autres la locations des chambres, des activités touristiques, etc.

Lieu:

Strade 7
21215 Kastel Luksic
Croatie

Proche de...

Disponible:  

De suite

Contact:

Leonie van der Heijden

Tel: 00385917389249

Contact:

Leonie

van der Heijden

Strade 7

21215

Kastel Luksic

Croatie

Tel. 0032485637045

Tel. 00385917389249